財務管理部資料庫
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對于項目施工需要購進的機械設備可以公司名義采購，計入固定資產。
購進機械設備稅率：16%
應當由公司與設備供應商簽訂購銷合同，約定相關維護及保修事項
購進設備的進項稅可以參與該項目后續的增值稅抵扣
發生的折舊費、維修費用、燃油動力支出也可以計入項目成本
對于內部承包人自有設備，也可以與公司簽訂設備租賃協議約定租金，由內部承包人到項目所在地國稅局代開增值稅普通發票，計入項目成本
原材料
材料采購成本一般包含：購買價款、相關稅費以及其他可歸屬于采購成本的費用。
管理要點：
（1）建筑業營改增后，在建項目要根據施工進度安排來采購材料，把材料庫存降到最低限度；
（2）各項目主要材料建議通過公司物資供應部集中采購；
如項目獨立采購應當注意核實材料供應商的相關條件，拒絕選擇劣質供應商，劣質供應商標準如下：
1）剛注冊的小規模增值稅納稅人的材料供應商
2）經營時間在兩年以內的材料供應商
3）經營地與公司注冊地不一致的材料供應商
（3）項目材料采購嚴格按照預算清單上進行，主材采購要求供應商為一般納稅人，并開具增值稅專用發票；
周轉材料
包括包裝物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、鋼模板、木模板、竹膠板、腳手架和其他周轉材料等。
進項抵扣稅率：
（1）自購周轉材料：16%；
（2）外租周轉材料：16%；
（3）為取得周轉材料所發生的運費：10%。
管理要點：
項目使用的周轉材料，建議由公司物資供應統一購買、統一簽訂合同、統一付款、統一管理，充分獲取增值稅抵扣憑證。
臨時設施
臨時設施包括：
（1）臨時性建筑：包括辦公室、作業棚、材料庫、配套建筑設施；
（2）臨時水管線：包括給排水管線、供電管線、供熱管線；
（3）臨時道路：包括辦公區臨時道路硬化、施工區臨時道路硬化；
（4）其他臨時設施（如：臨時用地、臨時電力設施等）。
進項抵扣稅率：
（1）按照建筑勞務簽訂合同：稅率為10%；
（2）如分別簽訂材料購銷合同與勞務分包合同的：材料16%、分包10%；
管理要點：
臨時設施應嚴格按照合同預算進行控制。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，。
人工費
成本費用項目明細 | 取得發票類型 | 抵扣率 | 備注 |
1、專業分包（分包方為有建筑資質的公司） | 增值稅專用發票 | 10% | |
2、勞務分包（分包方為有建筑勞務資質的公司） | 增值稅專用發票 | 10% | |
3、勞務派遣費用 | 增值稅專用發票 | 6% | 勞務派遣用工量不得超過項目用工總量的10% |
管理要點：
原則上選擇具有專業建筑資質、建筑勞務資質及勞務派遣資質的單位簽訂勞務合同，禁止與個人簽訂勞務合同。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，。
機械租賃
指從外單位或本企業其他獨立核算的單位租用的施工機械（如吊車、挖機、裝載機、塔吊、電梯、運輸車輛等），包含設備進出場費、燃料費、修理費。
進項抵扣稅率：
分經營性租賃和融資性租賃，稅率統一為16%。
管理要點：
簽訂租賃合同時應包含租賃機械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息；
專業分包
總承包方將所承包的專業工程分包給具有專業資質的其他建筑企業，主要形式體現為包工包料，總包對分包工程實施管理。
進項抵扣稅率：
建筑服務業為10%。
管理要點：
（1）專業分包的價款在計算預繳增值稅時可以從總包價款中扣除；
（2）總、分包雙方應簽訂分包合同，交公司財務部門進行備案。
業務招待費
項目上發生的業務招待費應該主要包括以下幾項:
因項目需要而宴請或工作餐開支
因項目需要而發生業務關系人員的差旅費開支
因項目需要而發生的贈送紀念品開支
因項目需要而發生的旅游景點參觀費和交通費及其他費用的開支
業務招待費的所得稅抵扣，按《企業所得稅法實施條例》第四十三條：企業發生的與生產經營活動有關的業務招待費支出，按照發生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售（營業）收入的5‰。
差旅費-住宿費
項目管理人員（需在公司繳納社保）因公出差所發生的住宿費。
進項抵扣稅率：
（1）住宿費用：6%；
（2）旅客運輸服務，即機票費、車船費等：不得抵扣；
（3）餐飲服務，即因公出差所發生的餐費等：不得抵扣。
辦公費
辦公費指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機和復印機相關耗材（如墨盒、存儲介質、配件、復印紙等）等發生的費用。
進項抵扣稅率：16%。
租賃費
包括房屋租賃費、設備租賃、植物租賃等。
進項稅稅率：
(1)房屋、場地等不動產租賃費：10%；
(2)汽車租賃費：16%；
(3)其他租賃費，如電腦、打印機等：16%。
管理要點：
項目部應盡量租用增值稅一般納稅人的相關資產，獲取增值稅專用發票。若出租方為小規模納稅人時，應要求其在稅務機關代開增值稅專用發票，謹慎選用自然人的相關資產。
